नेदरल्यान्ड्समा पहिले जाँच्ने कुरा — बसोबास दर्ता गर्न मिल्ने घर हो कि होइन
पछिल्लो अपडेट: 2026-09-14
एम्स्टर्डममा कोठा खोज्दा भाडा वा स्थानभन्दा पहिले जाँच्नुपर्ने कुरा बसोबास दर्ता (inschrijving) मिल्छ कि मिल्दैन भन्ने हो। दर्ता नमिल्ने घर छाने बैंक खाता खोल्न र काम गर्न पनि सकिँदैन। जापानी मध्यस्थकर्ता प्रयोग गर्दा ध्यान दिनुपर्ने कुरा पनि यहाँ छन्।
पहिले जाँच्नुपर्ने कुरा
नेदरल्यान्ड्समा कोठा खोज्दा भाडाभन्दा पहिले जाँच्नुपर्ने कुरा छ।
त्यो घरमा बसोबास दर्ता (inschrijving) गर्न मिल्छ कि मिल्दैन।
यो नमिले जीवन नै सुरु हुँदैन। भाडा सस्तो भए पनि, स्थान राम्रो भए पनि, दर्ता नमिल्ने घर छाने पछि समस्या हुन्छ।
किन यति महत्त्वपूर्ण छ
बसोबास दर्ता गरेपछि BSN (नागरिक सेवा नम्बर) पाइन्छ। यो नम्बर नभए तलका काम गर्न सकिँदैन।
- बैंक खाता खोल्ने
- काम गर्ने (रोजगार करार गर्ने)
- स्वास्थ्य बीमामा सामेल हुने
- मोबाइल फोनको करार गर्ने (केही)
अर्थात् BSN नभए नेदरल्यान्ड्समा जीवनको लगभग कुनै काम सुरु हुँदैन।
जापानबाट आउने धेरैले यो व्यवस्था थाहा नपाई घर तय गर्छन्। अनि आइपुगेपछि “यो ठेगानामा दर्ता मिल्दैन” भन्ने थाहा पाएर फेरि खोज्नुपर्छ।
किन दर्ता नमिल्ने घर हुन्छन्
कारण केही छन्।
- घरधनीले दर्ता गर्न नदिने (कर वा नियमका कारण)
- त्यो घर आवासका रूपमा दर्ता नभएको
- दर्ता गर्न मिल्ने मानिसको सीमा पुगिसकेको
- सबलेट (sublet) भएर नियमित करार नभएको
घरको विज्ञापनमा “registratie mogelijk” वा “inschrijving mogelijk” लेखिएको छ भने दर्ता मिल्छ। “geen inschrijving” लेखिएको छ भने दर्ता मिल्दैन।
केही लेखिएको छैन भने करार गर्नुअघि अवश्य सोध्नुहोस्।
सोध्ने तरिका
घर हेर्दा वा सोधपुछ गर्दा यो एउटा वाक्य पठाए पुग्छ।
Is registration at this address possible? (यो ठेगानामा बसोबास दर्ता गर्न मिल्छ?)
नेदरल्यान्ड्समा अंग्रेजी राम्रोसँग चल्ने भएकाले अंग्रेजीमै सोधे हुन्छ।
“मिल्छ” भनेमा करारपत्रमा त्यो कुरा लेखिएको छ कि छैन पनि जाँच्नुहोस्। मौखिक वाचा मात्र भए पछि बदलिन सक्छ।
जापानी मध्यस्थकर्ता प्रयोग गर्दा
जापानी भाषामा सेवा दिने मध्यस्थकर्तामार्फत लिने तरिका पनि छ। भाषाको चिन्ता छ भने यो राम्रो विकल्प हो।
लेखकले साथीले सिफारिस गरेका जापानी मध्यस्थकर्तामार्फत कोठा लिएका थिए। त्यतिबेलाका सर्त यस्ता थिए।
- जमानी: नचाहिने
- आम्दानीको प्रमाण: नचाहिने
- पेस गरिएको: राहदानी मात्र
- बसोबास दर्ता: मिल्ने घर थियो
माग्ने कागजात कम हुने र आइपुग्नुअघि नै प्रक्रिया अघि बढाउन सजिलो हुने फाइदा छ।
तर शुल्कको ढाँचा जाँच्नुहोस्
ध्यान दिनुपर्ने कुरा छ।
लेखकको हकमा मध्यस्थता शुल्क हरेक महिना 100 युरो थियो। करार गर्दा एक पटक तिर्ने होइन, बसुन्जेल लागिरहन्छ।
1 वर्ष बसे 1,200 युरो हुन्छ। भाडाकै अंशका रूपमा हेर्दा पनि यो सानो रकम होइन।
मध्यस्थकर्ता प्रयोग गर्दा करार गर्नुअघि तलका कुरा जाँच्नुहोस्।
- शुल्क एक पटक मात्र हो कि हरेक महिना
- हरेक महिना भए कहिलेसम्म लाग्छ
- भाडाभन्दा छुट्टै माग्छन् कि भाडामै समावेश छ
- करार नवीकरण गर्दा पनि लाग्छ कि
“मध्यस्थता शुल्क” भन्ने शब्दले मात्र एक पटक हो कि हरेक महिना भन्ने थाहा हुँदैन। अवश्य लिखित रूपमा पुष्टि गर्नुहोस्।
खोज्न सुरु गर्नुअघिको जाँचसूची
- त्यो घरमा बसोबास दर्ता मिल्छ कि जाँचें
- दर्ता मिल्ने कुरा करारपत्रमा लेखिएको छ कि जाँचें
- मध्यस्थता शुल्क हरेक महिना हो कि एक पटक जाँचें
- भाडामा बिजुली-पानी खर्च (gas, water, licht) समावेश छ कि जाँचें
- धरौटी (borg) को रकम र फिर्ताका सर्त जाँचें
सारांश
- नेदरल्यान्ड्समा बसोबास दर्ता मिल्छ कि मिल्दैन भन्ने सबैभन्दा पहिलो सर्त हो
- दर्ता नमिले BSN पाइँदैन, र बैंक खाता र काम दुवै गाह्रो हुन्छ
- विज्ञापनमा लेखिएको छैन भने करार गर्नुअघि अवश्य सोध्नुहोस्
- जापानी मध्यस्थकर्तामा कागजात कम लाग्ने र प्रयोग गर्न सजिलो, तर शुल्क हरेक महिना लाग्न सक्छ
- “मध्यस्थता शुल्क” को विवरण र अवधि करार गर्नुअघि लिखित रूपमा पुष्टि गर्नुहोस्
आधिकारिक वेबसाइट
यो जानकारी सन्दर्भका लागि मात्र हो। नयाँ सर्तहरू आधिकारिक वेबसाइटमा हेर्नुहोस्।